Tabakfabrik Linz und
Töchter der Unternehmensgruppe der Stadt Linz kooperieren erstmals
Die Tabakfabrik Linz beauftragt erstmals die GWG – die Gemeinnützige Wohnungsgesellschaft der Stadt Linz GmbH – mit der Hausverwaltung des historischen, denkmalgeschützten Areals. Mit 1. Jänner 2026 startet die neue Zusammenarbeit. Per 1. Februar 2026 übernimmt die GWG auch die Hausverwaltung des Quadrill-Areals mit drei Häusern und dem 27-stöckigen QUADRILL-Tower im Auftrag von Bodner Immobilien.
Die GWG betreut ihre neuen Kundinnen bei kaufmännischen Themen wie dem Abrechnen von Mieten und Betriebskosten. Auch die Ausschreibung von Dienstleistungen, etwa für Grünanlagenpflege oder Reparaturen in der Tabakfabrik, gehören zu ihren Aufgaben. Der Vorteil: eine einheitliche Abwicklung mit hohem Standard. Die Real-Treuhand übernimmt die Technikwartung und bietet einen 24/7 -Technik-Service. Besonders die Außenbereiche der beiden Areale wachsen zusammen – eine Betreuung aus einer Hand ist hier besonders wichtig.
Starke Synergien für die Stadt
Zitat, dass uns bewegt!
„Erstmals arbeiten die Tabakfabrik Linz und die GWG zusammen. Diese Kooperation zeigt, wie sich Tochterunternehmen von Linz mit ihren jeweiligen Kompetenzen ergänzen. Die Tabakfabrik betreibt, entwickelt und verwaltet das ehemalige Fabriksareal für die Stadt Linz. Die GWG ist mit rund 20.000 Wohnungen die größte Wohnungsanbieterin in Linz. Diese Erfahrung bringt sie bei den neuen QUADRILL-Wohnungen ein. Zusätzlich betreute sie auch bisher schon Gewerbeflächen in den jeweiligen Gebäuden. Mit diesem Projekt weitet sie ihre Dienstleistungen deutlich aus.“
Dietmar Prammer, Bürgermeister der Stadt Linz
„Durch die im Jahr 2025 ausgearbeitete Kooperation können entscheidende Synergien innerhalb der Unternehmensgruppe Linz gehoben werden. Die Tabakfabrik Linz steht für Kooperation, dafür voneinander zu lernen und miteinander zu wachsen. Dieses Projekt zeigt, wie wir gemeinsam Ressourcen klug nutzen – jede:r bringt seine oder ihre Stärken ein, um für unsere Mieter:innen und alle Besucher:innen ein optimales Erlebnis zu erzielen.“
Denise Halak, strategische Geschäftsführerin der Tabakfabrik Linz
Richard Held, Prokurist und Leiter der Abteilung Finanzwirtschaft der GWG, freut sich über die neuen Kundinnen: „Unser Team hat gemeinsam mit der Tabakfabrik und Bodner Immobilien für das QUADRILL das Projekt der Hausverwaltungs-Übernahme geplant und das komplexe Datenmanagement aufgesetzt. Dies ist besonders wichtig, da wir alle Gebäude am Standort betreuen – einheitliche Daten und ein gemeinsamer Qualitätsstandard sind dafür erfolgsentscheidend.“
Über die Tabakfabrik Linz
Die Tabakfabrik hat sich seit der Übernahme durch die Stadt Linz im Jahr 2009 zu einem dynamischen Ökosystem entwickelt. „Die Tabakfabrik ist heute ein urbanes Zentrum für Creative Industries, neue Technologien, Start-ups, Kultur, Soziales und Bildung“, erläutert Markus Eidenberger, kaufmännischer Geschäftsführer der Tabakfabrik Linz. „Auf dem mehr als 38.000 Quadratmeter großen Areal haben rund 250 Organisationen ihren Standort gefunden. Mehr als 2.500 Menschen nutzen die historischen Räumlichkeiten als Büro, Atelier, Hörsaal oder Werkstatt und füllen diesen Ort mit Innovationsgeist. Tausende Besucher:innen, die wir jährlich bei Veranstaltungen und in Workshops begrüßen, unterstreichen unsere Rolle als offener Treffpunkt für die ganze Stadt und darüber hinaus.“